A busca por mais qualidade de vida dentro de casa tem impulsionado mudanças importantes no mercado imobiliário brasileiro, e os apartamentos garden surgem como uma das tipologias mais valorizadas desse novo momento. Com áreas externas privativas integradas à unidade, eles oferecem o equilíbrio entre o conforto de uma casa e a praticidade de um apartamento, atendendo a um consumidor cada vez mais atento ao bem-estar e ao uso inteligente dos espaços.
Dados do relatório DataZAP+, braço de inteligência imobiliária do Grupo OLX, mostram que imóveis com áreas externas, como terraços e jardins privativos, registraram aumento relevante na procura nos últimos anos, especialmente após a pandemia. O levantamento aponta que características ligadas ao espaço ao ar livre passaram a figurar entre os principais filtros de busca dos compradores. Na mesma linha, estudos da Brain Inteligência Estratégica indicam que a presença de áreas externas se tornou um dos atributos mais valorizados na decisão de compra, sobretudo em grandes centros urbanos.
Para o engenheiro e gerente de incorporação da TUO Empreendimentos, Felipe Felitto, o crescimento da demanda está diretamente ligado à forma como as pessoas passaram a se relacionar com a própria casa. “O imóvel deixou de ser apenas um local de passagem e passou a concentrar diferentes funções no dia a dia. O garden atende exatamente essa necessidade, ao oferecer um espaço externo privativo que amplia as possibilidades de uso, sem abrir mão da segurança e da infraestrutura de um condomínio”, afirma.
Os apartamentos garden ganham protagonismo ao permitir múltiplos usos, desde áreas de lazer privativas, como espaços gourmet e jardins, até ambientes adaptáveis para home office ou espaços de convivência ao ar livre.
A valorização desse tipo de unidade também se reflete na velocidade de vendas. No Natune, primeiro empreendimento da TUO Empreendimentos, das 25 unidades garden previstas no projeto, apenas nove seguem disponíveis, evidenciando o alto interesse do público por esse formato. Os apartamentos estão distribuídos em diferentes tipologias, uma das plantas conta com uma área privativa de 150m2, sendo 90m2 na parte externa.
Além da versatilidade, outro diferencial está na experiência de morar. A possibilidade de ter contato com áreas abertas, cultivar plantas, receber amigos em um ambiente mais amplo ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre dentro do próprio imóvel tem sido decisiva para compradores que buscam mais qualidade de vida sem abrir mão da localização urbana.
“A proposta do garden é justamente entregar uma experiência híbrida, que combina atributos de uma casa, como espaço, privacidade e contato com o exterior, com as facilidades de um apartamento. É uma solução que atende diferentes perfis, desde famílias até investidores”, completa Felitto.

Sobre a TUO Empreendimentos
A TUO Empreendimentos é uma incorporadora do Grupo Equilíbrio, que atua há mais de 50 anos no setor da construção civil e já entregou mais de 300 mil m² construídos. Criada para atender clientes em diferentes momentos da vida, a TUO oferece empreendimentos modernos, bem localizados e alinhados às novas demandas do mercado imobiliário. Inspirada na Itália Moderna, a marca une design, funcionalidade e qualidade de vida, trazendo um conceito que valoriza o presente e transforma o agora no melhor momento para viver. Com o respaldo da experiência do Grupo Equilíbrio, a TUO atua há mais de um ano na cidade de Curitiba e segue pronta para inovar e oferecer empreendimentos que aliam praticidade, conforto e sofisticação aos seus clientes.