Quem procura imóveis para alugar em Curitiba tem concentrado seu interesse principalmente na região do Centro. De acordo com o Radar Imobiliário, estudo do Grupo OLX realizado por meio de sua fonte de inteligência imobiliária, DataZAP, que acompanha a dinâmica do mercado de locação na cidade, o bairro foi responsável por 11,81% das buscas na capital paranaense nos últimos 12 meses, até agosto.

No ranking dos bairros mais procurados, a Cidade Industrial de Curitiba (6,37%) e o Portão (4,56%) aparecem em segundo e terceiro lugares, respectivamente. Entre os destaques de crescimento, o Bigorrilho registrou aumento de 1,10 ponto percentual na demanda entre agosto de 2024 e agosto de 2025. 

“Note-se uma clara heterogeneidade espacial no interesse dos leads (cliques em anúncios) de locação em Curitiba. Os bairros que mais se destacam são o Centro, a Cidade Industrial e o Portão, que juntos concentram 23% das buscas na cidade. Esses locais se destacam por oferecerem infraestrutura completa, fácil acesso a transporte público, serviços diversificados e uma localização estratégica, fatores que tornam a experiência de morar mais prática e atraente para diferentes perfis de locatários”, avalia Paula Reis, economista do Grupo OLX.

O Centro ocupa a posição de bairro mais procurado por quem busca imóveis para alugar em Curitiba desde 2022. A Cidade Industrial de Curitiba se destaca por ter avançado três posições no ranking dos últimos cinco anos, passando do 5º lugar em 2021 para a 2ª posição em 2025. Entre as maiores variações, chama atenção a ascensão do Alto Boqueirão, que saltou da 25ª posição em 2021 para o 7º lugar em 2025.

O Radar Imobiliário também apresenta a variação dos preços de locação na capital, que registrou uma valorização de 9,4% no acumulado de 12 meses, inferior à média nacional de 10% no mesmo período.

Tipologia de Locação

No que diz respeito à área útil, o estudo indica que apartamentos para alugar em Curitiba com até 70 m² representam 58% da busca. Em relação ao número de dormitórios, os imóveis de dois quartos continuam sendo os mais procurados na capital paranaense, concentrando 40% da demanda, seguidos pelos de um dormitório, que correspondem a 33% das buscas.

O Radar também identificou que, entre os interessados em alugar um imóvel em Curitiba, a preferência é por unidades sem suíte (45%) e sem vaga de garagem (37%). A segunda tipologia mais procurada são imóveis com duas suítes e uma vaga de garagem.

O Grupo OLX é um marketplace de classificados, líder na compra e venda de produtos usados, com um ecossistema diversificado em bens de consumo, autos e imóveis, por meio dos portais OLX, Zap e Viva Real. 

Com tecnologia de ponta, o Grupo OLX democratiza o acesso a todas as pessoas para que realizem negócios e ressignifiquem sua relação com produtos usados, gerando impacto positivo no consumo consciente e na performance dos clientes e parceiros.  
Os acionistas do Grupo OLX são os principais conglomerados globais de investimento em marketplaces e classificados online: Prosus NV (50%), listada na bolsa de valores de Amsterdã, e Adevinta ASA (50%), baseada em Barcelona e Oslo.