A Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, divulga levantamento com os bairros de Curitiba que mais valorizaram e os que registraram os maiores preços médios de venda no primeiro semestre de 2025. O estudo considerou 231 anúncios ativos entre janeiro e julho de 2025 e aplicou um corte mínimo de 25 anúncios por bairro em julho para dar maior estabilidade aos rankings.
 
A maior valorização foi registrada em Água Verde, onde o preço médio dos imóveis para venda em julho atingiu R$ 1.586.108, alta de 43%, seguido por Cidade Industrial (+26%) e Bigorrilho (+16%). "Chama a atenção a liderança de Água Verde por se tratar de uma região considerada nobre, já bastante valorizada", afirma o gerente de Dados da Loft, Fábio Takahashi. "Curitiba mostra dinâmicas distintas, com bairros de alto padrão e áreas emergentes figurando lado a lado nos rankings”, analisa o excutivo.
 
Já na lista dos bairros com os maiores preços médios para venda no primeiro semestre, Bigorrilho lidera com R$ 2.292.654 de tíquete médio, seguido por Água Verde (R$ 1.586.108) e Cidade Industrial (R$ 709.279). "O Bigorrilho se destaca pela oferta de imóveis com diferentes características de tamanho e preço, que atendem vários perfis de compradores. É um bairro que passou por um processo de vertificalização, mas manteve muitas áreas verdes, sendo valorizado por sua localização estratégica e condomínios com infraestrutura completa", finaliza o gerente de dados da Loft.
 
Confira os bairros com as maiores valorizações e os maiores tíquetes médios em Curitiba:
 
Bairros com maiores valorizações — Jan x Jul 2025

Bairro	Tíquete médio, jul (R$)	Variação % jan-jul	Tamanho médio, jul (m²)	Variação % tamanho médio
Água Verde	1.586.108	43	132	12
Cidade Industrial	709.279	26	103	12
Bigorrilho	2.292.654	16	145	4
Portão[NC1]	685.147	4	96	9

Fonte: Loft, com base nos anúncios nas principais plataformas digitais
 
Bairros com os maiores tíquetes médios — Jul 2025

Bairro	Tíquete médio, jul (R$)	Variação % jan-jul	Tamanho médio, jul (m²)	Variação % tamanho médio
Bigorrilho	2.292.654	16	145	4
Água Verde	1.586.108	43	132	12
Cidade Industrial	709.279	26	103	12
Portão	685.147	4	96	9
Centro	552.106	-13	62	-15

Fonte: Loft, com base nos anúncios nas principais plataformas digitais