Os lançamentos imobiliários aumentaram 23% nos últimos 12 meses, segundo dados da ABRAINC-FIPE. O crescimento abre também mais espaço para novos modelos de investimento no setor, como a solução apresentada pela Quartzo Capital, que se diferencia do mercado tradicional de fundos imobiliários (FIIs) ao estruturar veículos que co-investem diretamente com as incorporadoras. Nesse modelo, a gestora se torna sócia dos projetos, em vez de atuar apenas na compra de imóveis ou títulos de dívida.
O tema foi apresentado para novos investidores em evento promovido pela Quartzo Capital nesta quarta-feira (27), em Curitiba, com o tema “O papel das gestoras no mercado imobiliário: de onde vem o capital e como ele chega aos projetos”.
O encontro reuniu especialistas e executivos de destaque, como Pedro Reis, diretor de Crédito da Quartzo Capital, Alfredo Gulin Neto, CEO da AG7, e Daniella Abreu, sócia-presidente do World Trade Center Curitiba. A mediação foi conduzida por Nikolas William Nissel, associado e Head de Real Estate da Quartzo Capital, que também apresentou a visão da gestora sobre o futuro dos investimentos imobiliários no Brasil.
“Nosso objetivo é participar ativamente da criação de valor no setor, ao lado dos incorporadores. O fundo imobiliário, nesse caso, é apenas o veículo jurídico que possibilita eficiência fiscal para o investidor pessoa física. Diferentemente dos FIIs tradicionais, não buscamos pagar dividendos mensais, mas sim gerar retornos mais expressivos no longo prazo, alinhados ao ciclo natural dos empreendimentos imobiliários”, destacou Nissel.
O encontro também apresentou exemplos práticos da atuação de gestoras em projetos inovadores. Alfredo Gulin Neto (AG7) compartilhou como esse modelo de parceria tem acelerado os negócios da incorporadora, enquanto Daniella Abreu (WTC Curitiba) ressaltou a importância de novas formas de capital para viabilizar empreendimentos corporativos e de uso misto.
 
Sobre a Quartzo Capital
A Quartzo Capital é uma gestora independente que se destaca pela atuação estratégica em múltiplas frentes do mercado financeiro, oferecendo soluções completas nas áreas de Asset Management, Venture Capital, Wealth Management, Corporate Finance e Real Estate.
Com R$1,4 bilhão sob gestão e mais de 13 anos de experiência, a Quartzo conquistou a confiança de mais de 2.500 investidores, incluindo instituições como BNDES, BANDES, BRDE, Fomento PR, Bradesco e o Fundo Soberano do Espírito Santo.
Seu portfólio diversificado inclui 6 fundos líquidos, 5 de venture capital, 3 imobiliários e 10 fundos exclusivos multiestratégia, refletindo sua capacidade de entregar estratégias personalizadas e resultados consistentes.
A gestora possui um histórico sólido de performance: reestruturou R$460 milhões em dívidas e construiu um ecossistema com mais de 60 startups, que juntas superam R$4 bilhões em valor de mercado. Também mantém participação em dezenas de companhias listadas na bolsa, demonstrando versatilidade e visão de longo prazo.
Ao longo de sua trajetória, a Quartzo liderou dezenas de operações de M&A e captação de recursos, viabilizando transações com grandes nomes como Bradesco, Santander, Movile, Microsoft, Linx, Stone, Whirlpool, Sonda, Trimble, Ambev, Gerdau e ArcelorMittal.
Quartzo Capital: uma gestora sólida, experiente e conectada com o futuro dos investimentos.