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O silêncio é uma ferramenta poderosa e fundamental no cotidiano. Ao escolher um novo lugar para morar, é um ponto determinante a quem busca locais calmos e tranquilos em seu descanso. Sabendo da importância desta questão, a Melnick vem ganhando destaque em seus lançamentos pela forma como trabalha este fator preponderante em obras residenciais. Com estudos técnicos e foco no conforto do usuário, a incorporadora gaúcha, referência em construções residenciais de alto e altíssimo padrão na região Sul, utiliza tecnologia e pesquisa para trazer as melhores soluções e minimizar os ruídos externos em seus edifícios. O resultado das análises específicas para cada projeto é o que baliza as decisões tomadas para adaptação sonora de cada parte da edificação. Na prática, técnicas e materiais usados em determinadas espaços são personalizados para garantir a maior comodidade possível para os moradores.
Na concepção de uma obra, a incorporadora contrata a consultoria da Harmonia, escritório de São Paulo especialista em tratamento acústico em edificações e estudos de classe de ruído, para verificação dos aspectos sonoros do local escolhido, com classificações de nível 1 até o 3, levando em consideração também a implantação e topografia. Durante a coleta de informações, são realizadas medições no local com intuito de complementar a análise, caracterizando um diferencial da empresa no mercado. Com o diagnóstico, as particularidades da região são levadas em consideração para trazer igualdade sonora de forma abrangente para todo espaço. Por exemplo, no Botanique, empreendimento da Melnick lançado em Porto Alegre, a fachada para Avenida Salvador França tem classificação de ruído 3, enquanto a lateral do prédio tem classificação de ruído 2. Desta forma, os engenheiros da empresa vão trabalhar de modo diferente nas soluções técnicas destas fachadas, por estas apresentarem características distintas, sendo necessário o cuidado específico na parte de maior exposição sonora.
"A parte de acústica é a mais delicada ao falarmos de um produto imobiliário. Pois, além da própria subjetividade da questão sonora, existem regramentos específicos e detalhados para fachadas, vizinhos de parede, entre outras particularidades", contextualiza Maicon Leal, arquiteto da Melnick. "Entendendo a diferença de cada parte e respeitando os aspectos normativos presentes no estudo, o objetivo é integrar soluções inovadoras desde a elaboração do projeto arquitetônico, com aspectos de layout e design que favoreçam a busca pelo conforto acústico.", completa.
Após a consolidação da análise do entorno do empreendimento, as fontes de ruídos são caracterizadas de acordo com as medições do ruído de tráfego urbano e do ruído rodoviário em vias próximas ao terreno, considerando condições comuns de fluxo de veículos, evitando detalhes atípicos como congestionamento, feriados, férias escolares, finais de semana e afins. Interferências de sons intrusivos, tais como latidos, obras, alarmes e outros, são descartadas. A partir destes dados, é feito um estudo de propagação sonora, utilizando o software CadnaA, da Datakustik, para a simulação que verifica absorção sonora de superfícies, distâncias, de propagação, topografia, barreiras, edifícios do entorno, implantação, volumetria do empreendimento e as fontes sonoras caracterizadas nas medições.
