Crédito da foto: Roberto-Dziura-Jr
Um levantamento realizado pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, mostra que os bairros Batel, Alto da Gloria e Mossunguê possuem os imóveis mais valorizados na faixa entre 30m2 e 65m2. Já acima dos 125m2, os campeões são Mossunguê, Batel e Campo Comprido.
Na faixa dos imóveis entre 30m2 e 65m2, o tíquete médio dos imóveis anunciados no Batel é de quase R$ 741 mil (o valor mais alto). Na faixa dos imóveis acima dos 125m2, Mossunguê é o que possui o maior tíquete médio (R$ 3,6 milhões).
Os dados, referentes a fevereiro deste ano, foram levantados a partir dos anúncios das principais plataformas digitais que operam na cidade. Ao todo, foram analisados 11.842 anúncios ativos para venda na capital paranaense.
“O mercado imobiliário é muito regionalizado. Os bairros têm características diferentes, com variados tipos de imóveis e valores. Isso é interessante para quem está procurando um novo lar”, afirma o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi. “Mas chama a atenção que Batel e Mossunguê estão entre os bairros mais valorizados em quase todas as faixas de tamanho. São locais com ótima localização e infraestrutura, com grande competitividade pelas opções”, afirma o gerente da Loft.
Entre esses bairros mais valorizados, houve pouca variação de preço em relação a janeiro, mês anterior. O maior aumento ocorreu em Campina do Siqueira (aumento de 0,6%, para os imóveis acima de 125m2)
.
Veja os dados completos abaixo.
“O levantamento pode ajudar também os corretores e imobiliárias a terem uma visão mais detalhada dentro dos bairros, ajudando ainda mais seus clientes”, afirma Takahashi.
Bairros mais valorizados (em fevereiro 25, em R$) –- imóveis de até 30m2
| Bairro |
Tíquete médio |
Variação % para o mês anterior |
| MOSSUNGUÊ |
375.454 |
0.2 |
| PORTÂO |
333.481 |
0.1 |
| MERCÊS |
329.783 |
-0.1 |
| CENTRO |
326.543 |
0.1 |
| ÁGUA VERDE |
324.978 |
0.0 |
Fonte: Loft. com base nos dados dos anúncios nas principais plataformas digitais na cidade; com ao menos 10 anúncios ativos em fevereiro de 2025
Bairros mais valorizados (em fevereiro 25, em R$) – imóveis entre 30m2 e 65m2
| Bairro |
Tíquete médio |
Variação % para o mês anterior |
| BATEL |
740.913 |
-0.1 |
| ALTO DA GLÓRIA |
651.979 |
-0.1 |
| MOSSUNGUÊ |
641.736 |
0.0 |
| JUVEVÊ |
604.258 |
0.3 |
| BIGORRILHO |
559.284 |
-0.1 |
| MERCÊS |
555.000 |
0.5 |
Fonte: Loft. com base nos dados dos anúncios nas principais plataformas digitais na cidade; com ao menos 10 anúncios ativos em fevereiro de 2025
Bairros mais valorizados (em fevereiro 25, em R$) – imóveis entre 65m2 e 100m2
| Bairro |
Tíquete médio |
Variação % para o mês anterior |
| BATEL |
1.111.950 |
-0.1 |
| MOSSUNGUÊ |
1.054.733 |
0.5 |
| AHU |
998.239 |
0.2 |
| JUVEVÊ |
946.071 |
0.0 |
| BIGORRILHO |
935.453 |
0.1 |
| CABRAL |
932.162 |
0.0 |
Fonte: Loft. com base nos dados dos anúncios nas principais plataformas digitais na cidade; com ao menos 10 anúncios ativos em fevereiro de 2025
Bairros mais valorizados (em fevereiro 25, em R$) – imóveis entre 100m2 e 125m2
| Bairro |
Tíquete médio |
Variação % para o mês anterior |
| BATEL |
1.111.950 |
-0.1% |
| MOSSUNGUÊ |
1.054.733 |
0.5% |
| AHU |
998.239 |
0.2% |
| JUVEVE |
946.071 |
0.0 |
| BIGORRILHO |
935.453 |
0.1% |
| CABRAL |
932.162 |
0.0 |
Fonte: Loft. com base nos dados dos anúncios nas principais plataformas digitais na cidade; com ao menos 10 anúncios ativos em fevereiro de 2025
Bairros mais valorizados (em fevereiro 25, em R$) – imóveis acima de 125m2
| Bairro |
Tíquete médio |
Variação % para o mês anterior |
| MOSSUNGUÊ |
3.630.663 |
0.2% |
| BATEL |
3.436.075 |
0.4% |
| CAMPO COMPRIDO |
3.084.146 |
-0.1% |
| BIGORRILHO |
2.894.705 |
-0.1% |
| CAMPINA DO SIQUEIRA |
2.740.927 |
0.6% |
| CABRAL |
2.702.194 |
0.0 |
Fonte: Loft. com base nos dados dos anúncios nas principais plataformas digitais na cidade; com ao menos 10 anúncios ativos em fevereiro de 2025
