Tecnologia de ponta e sustentável que vem transformando os processos da construção civil, o steel frame vem se difundindo como solução de Norte a Sul no Brasil, em um movimento contínuo e crescente. A Espaço Smart é uma das marcas que vem puxando esta evolução, introduzindo e difundindo o steel frame como realidade na construção civil residencial e corporativa brasileira e, já em expansão internacional, sul-americana, com a abertura recente da primeira loja física fora do país, localizada no Paraguai. A convite da Espaço Smart, estive em Ponta Grossa, na sede da empresa, para conhecer mais sobre a tecnologia do steel frame e a atuação da marca.
 
ATRIBUTOS
O Light Steel Frame (LSF) é um sistema construtivo industrializado que utiliza perfis de aço galvanizado como estrutura principal. Ele se destaca por sua leveza, eficiência e sustentabilidade, sendo amplamente utilizado em projetos residenciais e comerciais. Entre os principais atributos do Steel Frame estão:
 

• Tempo de obra: pode ser até 50% menor em comparação à alvenaria tradicional.
• Vida útil: construções em Steel Frame podem ter uma vida útil superior a 100 anos, se bem mantidas; menor incidência de fissuras e trincas em comparação à alvenaria.
• Logística e execução: menor necessidade de equipamentos pesados, facilitando a logística e a execução da obra.
• Economia e sustentabilidade: menos desperdício de materiais, reduzindo custos e impacto ambiental.
• Menos resíduos: redução de até 85% nos resíduos gerados na obra.
• Precisão: padronização dos processos construtivos, minimizando erros e retrabalhos.
• Reciclagem: o aço pode ser reaproveitado diversas vezes sem perder qualidade.
• Isolamento térmico e acústico: permite o uso de isolamentos térmicos e acústicos eficientes, reduzindo o consumo energético com climatização.
• Flexibilidade nos projetos: permite a construção de diferentes tipologias arquitetônicas, além da maior flexibilidade para futuras ampliações e reformas.
• Integração: fácil integração com outros sistemas construtivos, como concreto e madeira.
• Resistência à umidade: o aço galvanizado é altamente resistente a umidade, cupins e fungos.
• Redução de custos indiretos: como mão de obra, tempo de construção e fundações; obra mais previsível financeiramente, evitando surpresas com atrasos e desperdícios.
• Custo-benefício: o investimento se dilui em longo prazo devido à durabilidade e baixa manutenção.

 
CUSTO-BENEFÍCIO
Segundo o fundador da Espaço Smart, Fernando Scheffer, o custo-benefício de uma obra em steel frame, junto com a redução de tempo em relação às alternativas tradicionais e a precisão da obra, é um fator que está contribuindo para sua difusão. “O valor médio de uma obra em Light Steel Frame varia entre R$ 3 mil e R$ 6 mil o m². Quando comparamos o Steel Frame com a alvenaria convencional podemos afirmar que são valores muito próximos, porém, o Light Steel Frame entrega muito mais qualidade e sustentabilidade”, explica. “Então, quando olhamos para os custos indiretos, o Light Steel Frame se posiciona como uma melhor opção para quem quer construir ou reformar de forma inteligente”, afirma.  
BOX-ENTREVISTA
 
ENTREVISTA
Com moderno parque fabril localizado em Ponta Grossa (PR), com produção e revendas nacionais de soluções diversas para construção a seco, a Espaço Smart se posiciona como “a maior rede de lojas de construção a seco” do país. E não é para menos. A marca, que ostenta várias premiações da indústria e comércio, está em um momento de plena expansão, tanto de seus pontos de vendas físicos quanto dos canais digitais diversos de comercialização, em um modelo omnichannel sustentado por um marketing inovador e estruturado, com mídias sociais fortes e ativas e serviços personalizados ao cliente, que pode inclusive adquirir pacotes de construção a seco. Os serviços são tão abrangentes e sofisticados que contemplam a disponibilização ao cliente de projetos animados com altíssima tecnologia, desenvolvidos por fornecedores de ponta, como a Epic Games. Saiba mais na entrevista exclusiva concedida pelo fundador do Espaço Smart, Fernando Scheffer.
 
O que o steel frame representa em termos de evolução e tecnologia para o mercado brasileiro e mundial de construção?
O Steel Frame representa o futuro da construção civil, trazendo tecnologia, precisão e sustentabilidade para o canteiro de obra. No Brasil, sua adoção ainda está crescendo, mas tem grande potencial para transformar o setor. Globalmente, o sistema já se consolidou como uma das principais alternativas à alvenaria tradicional, sendo um dos protagonistas da construção do futuro. Podemos identificar que todos os mercados passaram por severas evoluções e atualizações tecnológicas, enquanto que o mercado da construção civil continuou estagnado em termos de tecnologias. O Steel Frame representa essa disrupção em um mercado tão relevante para o país e para o mundo.
 
Qual o faturamento anual da Espaço Smart? Qual a participação do Steel Frame no faturamento?
No último ano o faturamento foi de R$ 517 milhões. O Steel frame representou em média 50% desse total, sendo que a outra metade é referente a todas as outras soluções que englobam uma obra, como Esquadrias em PVC, Drywall, Piso, Telhado Shingle, Forros e revestimentos.
 
Como vem sendo o crescimento da empresa desde sua fundação?
A Espaço Smart vem navegando na contramão de um mercado que muitas vezes apresenta números não tão expressivos nos últimos 10 anos. Dentre os grandes marcos da nossa história, destaco algumas conquistas recentes como: o faturamento de R$ 500 milhões em 2024; nos tornarmos o maior cliente da Saint Gobain no Brasil em 2023, o que mostra que a construção a seco e o Steel Frame vêm ganhando bastante espaço; além da posição no Ranking Empresas em Expansão da Exame. Para 2025, temos uma meta de crescimento de 30% comparado com 2024.
 
O quanto isso pode representar quanto à penetração do steel frame no mercado brasileiro?
Esta é uma pergunta complexa, mas, de acordo com pesquisas que acompanhamos, o Steel Frame ainda representa menos de 1% do mercado da construção civil. Ou seja, ainda existe muito espaço e oportunidades para crescermos de forma sustentável.
 
Qual a proporção do uso do steel frame em construções residenciais e corporativas/comerciais no Brasil? E no faturamento da Espaço Smart?
Embora não existam estatísticas precisas que detalham a proporção exata de edificações residenciais e comerciais que utilizam o LSF, observa-se que sua aplicação já é validada em ambos os modelos de edificações, tanto obras corporativas como mercados, postos de gasolina, hotéis, cafés, malls, varejos e etc. É também uma solução extremamente válida e vantajosa para obras residenciais de médio e alto padrão. Na Espaço Smart, quando falamos de “Edificações em Light Steel Frame” comercializadas, as residências representam 70% e as obras comerciais em torno de 30%.
 
Em quais estados brasileiros e países a Espaço Smart atua hoje?
A Espaço Smart atua em todos os estados do Brasil.
 
Quais as metas e projeções de crescimento para os próximos 5 anos da Espaço Smart?
R: Para este ano temos uma meta bem definida de alcançar os R$ 650 milhões em faturamento e abrir mais 07 lojas. Pensando nos próximos anos, devemos investir também em educação de mercado para seguir crescendo de forma inteligente e sustentável.