Sete anos depois de ajudar clientes em suas conquistas, corretor pega as chaves da sua casa própria em imóvel da construtora onde trabalha

De acordo com uma pesquisa Datafolha, de janeiro deste ano, 93% dos brasileiros que vivem em imóveis alugados sonham com a casa própria. O corretor de imóveis Rony Martins, morador de Curitiba, conseguiu realizar o seu sonho e pegou as chaves do Residencial Carminatti, empreendimento da construtora MRV, onde trabalha, na capital paranaense. Foi ele mesmo quem ajudou a comercializar algumas das 140 unidades já entregues pela empresa, que faz parte do grupo MRV&CO.
“Hoje é o meu dia de realizar um sonho e a sensação é indescritível”, contou Martins no dia em que recebeu as chaves do seu primeiro apartamento, junto com vários dos seus clientes. O corretor trabalha há sete anos na empresa e disse que a escolha tem muito a ver com a qualidade dos imóveis entregues pela construtora e as facilidades do financiamento. “Conhecemos as condições dos imóveis, que vêm melhorando ano após ano e sabemos que podemos confiar”, afirma. “Além disso, ainda tem as vantagens oferecidas pelos programas habitacionais, que dão um enorme impulso na hora da compra”, completa..
Com áreas de lazer, segurança e fácil acesso à escolas, farmácias e mercados da região, o Residencial Carminatti, que foi entregue antes do prazo no bairro Novo Mundo,  reforça o posicionamento da MRV como uma das principais incorporadoras de habitação popular do país.
A construtora é uma das maiores parceiras do Casa Fácil Paraná, programa habitacional do Governo do Estado, que já atendeu mais de 110 mil famílias, com cerca de R$ 1,2 bilhão em investimentos, desde a sua criação, em 2019. Desde o início da atuação da MRV, em 1999 no Paraná, a empresa já entregou mais de 34 mil unidades, sendo parte significativa financiada pelo programa habitacional estadual.

Dicas para quem compra o 1º imóvel
Proprietário de um apartamento da MRV, Rony destaca que a conquista da casa própria traz também algumas responsabilidades que os compradores de primeira viagem precisam conhecer para evitar imprevistos. Antes de começar a busca, é fundamental organizar as finanças e verificar se não há dívidas em seu nome. “É importante também pesquisar e fazer simulações de financiamento, além de sempre ser bastante realista e paciente para fazer a melhor e mais vantajosa escolha”, avisa.
O chamado “primeiro apê” é o objetivo de 57% dos jovens de 16 a 24 anos no Brasil, ainda de acordo com a pesquisa Datafolha. O índice é parecido com o registrado na faixa etária seguinte, entre 25 e 35 anos, com 55% dos entrevistados em busca da compra do primeiro imóvel. Para todos estes compradores em potencial, o corretor traz algumas dicas:

1) Verifique o desconto no registro
Pouca gente sabe, mas a Lei de Registros Públicos (Lei 6.015/73) garante 50% de desconto no registro do primeiro imóvel financiado pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH). “Nem sempre os cartórios informam, mas eles são obrigados a conceder o desconto. Vale a pena perguntar para economizar nesse processo”, orienta Rony. No caso dos empreendimentos da MRV, completa, a própria construtora providencia a documentação, lembra.
2) Programe a ligação de água, luz e internet
Antes mesmo de receber as chaves, não se esqueça de agendar a ligação de luz, água e internet com as concessionárias para evitar atrasos ou ficar sem serviço nos primeiros dias. Além disso, não deixe de verificar se a instalação foi feita corretamente pelos concessionários. “Aconteceu comigo, de ter o medidor de luz instalado no apartamento errado. Como verifiquei antes da mudança, eles corrigiram a tempo”, conta.
3) Faça a vistoria com atenção
Antes de assinar a entrega das chaves, verifique detalhes como pintura, fechaduras, torneiras e instalações elétricas. “Esse é o momento de apontar qualquer detalhe que precise de ajuste, garantindo que tudo esteja em ordem para sua nova fase”, avisa.
4) Organize a mudança com calma
Rony lembra que a mobília e a mudança são etapas que podem gerar custos extras. “Comece pelo essencial e vá mobiliando aos poucos, conforme seu orçamento, sem pressa”, conclui.

Sobre a MRV. www.mrv.com.br.